Офисные здания предназначаются для ежедневной работы сотрудников компании. В них должны быть обеспечены максимально комфортные условия. Типовые проекты офисных зданий предполагают оптимальное размещение помещений различного назначения. В том числе обеспечение в них особых условий в случае такой необходимости. Планировка должна обеспечить гармоничную атмосферу для сотрудников, а также быть безопасной для физического и психического здоровья человека.
Основные стадии проектирования
С учетом того что в офисе люди проводят большую часть своего времени, при проектировании нужно учитывать ряд факторов. Немаловажно также направление деятельности компании, что предполагает наличие определенных помещений специфического назначения.
Прежде чем будет создан готовый проект офисного помещения, должны быть тщательно просчитаны следующие этапы:
• Архитектурный. На этой стадии создается образ будущего офиса. Он должен быть не только современным, но и соответствовать определенным требованиям компании (философии).
• Технологический. Предполагает детальное планирование помещений. Для работников должны создаваться максимально комфортные условия, обеспечивающие высокие показатели труда.
• Инженерный. Заключается в проектировании различных коммуникаций необходимых для обеспечения благоприятного климата и непрерывности производственного процесса в технических помещениях.
На основании выполнения этих этапов формируется рабочий проект офисного здания. Он в дальнейшем может быть изменен при возникновении необходимости. Скачать проекты офисных зданий можно на сайте chertezhi.ru. В данном разделе сайта достаточно много чертежей, часть из которых уже были реализованы или же стали базовыми для создания оригинального проекта.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проекты офисных зданий". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Стадия П / Реконструкция офиса с перепланировкой и переоборудованием гаража под офис. / Состав: комплект чертежей. К этому проекту на сайте есть другие комплекты: ТХ Реконструкция офисного здания в Московской области.
Казанский строительный колледж / Профиль: Строительство и эксплуатация зданий и сооружений / Здание с размерами в осях 30,0×15,4 м, высота этажа 3,0 м. Проектируемое здание – каркасное. Отметка уровня земли -0,300 м, общая высота здания 18,60 м, глубина заложения фундамента -2,0 м. Фундаменты столбчатые монолитные. Объемно-планировочная система здания решается в виде коридорной системы. / Состав: 8 листов чертежи ( 3 листа формата А2 по архитектурной части, 1 лист А2 - расчет железобетонной конструкции, 3 листа формата А2 - по технологической части) + ПЗ
Район строительства город Свободный. Класс здания -2. Степень долговечности-2. Огнестойкость здания – 2. Капитальность здания – 2. Этажность здания - три этажа, высота этажа — 3,3 м. Здание на 80 человек. / Состав: 3 листа чертежи (План первого и типового этажа, экспликация помещений Разрез здания, план плит перекрытия, план свайного поля,План ростверка, план пола, экспликация полов, фасад, ген. план, план кровли, 5 конструктивных узлов) + ПЗ (21 страница)
П / Административное здание представляет собой прямоугольный объем с размерами в осях 24,0х12,0 м. Внешний вид обусловлен, в первую очередь, характером функционального назначения помещений, а так же конструктивным решением материала внешних стен из стеновых панелей типа "Сендвич" с учетом технологических особенностей организации функционального процесса. Здание решено в двух этажах без подвала. Общая высота здания 11,27 м, высота этажей 4,2 м, в свету от 3,0 до 3,9 м. / Состав: 9 комплектов чертежей + ПЗ.
ОрелГАУ / Кафедра агропромышленного и гражданского строительства / Проектируемый объект – торгово-офисное здание. Высота – 10 этажей и купол. Состоит из трёх разновысотных частей – 3, 7 и 10 этажных. Степень долговечности - II . Степень огнестойкости - II . Степень ответственности здания – II. / Состав: 8 листов чертежи (генплан, план, разрез, фасад, плита перекрытия ЖБ, технология, стройгенплан, календарный график) + ПЗ (95 страниц)
САФУ / Кафедра Технология строительного производства и автомобильных дорог / Запроектировано здание общественного назначения (гостиница и офисные помещения) пятиэтажное с цокольным этажом, кирпичное. Высота здания -14,77 м (от планировочной отметки -1,97 м до низа оконного проема). Высота этажа 3,0 м. / Состав: 12 листов чертежи (титульный лист, архитектурная часть, проектирование фундаментов, технологическая карта, стройгенплан) + ПЗ (110 страниц)
В данном проекте представлено 34 этажное здание с офисами различных сфер деятельности, торговыми помещениями, спортзалом - высотой 129,6 м. Первые этажи здания занимают торговые помещения. С 3 по 33 этаж располагаются офисы. 34 этаж здания отдан под спортзал. Здание проектируется для строительства в г. Сочи, который находится во III В климатическом районе./ Состав: 2 листа чертежи (Фасад 1-9, А-К; Разрез 1-1; План благоустройства; план кровли; план перекрытий; план типового этажа, на отм. 0,000, на отм. +119,390) + ПЗ (20 страниц)
МГСУ / ПГС / по курсу «Основания и фундаменты» / Расчет и проектирование оснований фундаментов зданий и сооружений / Целью курсового проектирования по этой дисциплине является закрепление полученных теоретических знаний. Тематика проектирования отвечает учебным задачам подготовки инженеров и увязана с решением практических вопросов - выполнение проекта фундаментов сооружения. Здание общественное. В объеме курсового проекта выполнено сравнение 2-х вариантов фундаментов: 1. Фундамент мелкого заложения. 2. Свайный фундамент из висячих забивных свай с монолитным ростверком. / Состав: 1 лист чертеж (План фундамента мелкого заложения, план ростверка, план свайного поля, геологический разрез, разрезы по фундаментам) + ПЗ (40 страниц)
ТИУ / Кафедра «Проектирование зданий и градостроительство» / В данном курсовом проекте выполняется проектирование общественного здания. Целью проекта является получение архитектурных навыков и навыков проектирования на примере объемно-планировочных и конструктивных решений общественного здания. Объемно-планировочное решение: Форма плана: квадратный. Форма кровельного покрытия: плоская. Схема группировки помещения комбинированная. / Состав: 8 листов чертежи + ПЗ (15 страниц)
П / Помещения дополнительного офиса филиала Банка ВТБ 24 (ПАО) общей площадью 62.469 м2 располагаются на первом этаже существующего жилого здания. / Состав: комплект чертежей.
Здание – двухэтажное простой формы в плане, размерами в осях 26,6х15 м и высотой этажа 3,0 м. По конструктивной схеме - бескаркасное с несущими каменными стенами, с подвальным этажом и теплым чердаком. / Состав: 5 листов чертежи (2 листа Архитектуры, 3 листа Технологии) + ПЗ
П / Проектируемое здание двух этажное, является пристройкой к существующему зданию с подвалом. Отапливаемое. Первый этаж здания предназначен для торговли непродовольственными товарами. Второй этаж- свободной планировки, предназначен для размещения офисов. В качестве основного стенового ограждения приняты стеновые сэндвич панели поэлементной сборки. / Состав: комплект чертежей 16 листов
Небольшое компактное здание под офисные помещения. Здание двухэтажное, со скатной крышей. Размер в плане составляет 50,4×15 м.Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с несущими колоннами по внешней и внутренней сторонам здания и ненесущие внутренние гипсобетонные перегородки. / Состав: 12 листов чертежей (3 листа - Архитектура, 5 листов - Конструкции, 1 лист - ОиФ, 3 листа - ТСП), без ПЗ
ОГУ / Кафедра строительных материалов / Класс здания по степени долговечности – II, Класс здания по степени огнестойкости – II. Объект запроектирован как монолитная железобетонная конструкция. Фундамент под наружную стену ленточный, под колонну столбчатый. Междуэтажные плиты перекрытий проектируются как монолитные железобетонные плиты по монолитным железобетонным балкам. Лестничные клетки и остальные второстепенные конструктивные элементы - железобетонные. Кровельная конструкция запроектирована как стальная ферма, опираемая на междуэтажное перекрытие, к которому анкеруется соответствующим образом. Кровельное покрытие – профилированный настил. Бассейн представляет собой полипропиленовую конструкцию, в качестве основания для которой служат: железобетонная плита толщиной 250 мм и песчанно-гравийная смесь 200 мм. / 7 листов чертежи (2 листа архитектура - два фасады, план, два разреза, генплан; 1 лист - ОиФ; 2 листа расчетной части - расчет металлической фермы; 1 лист - техкарта на бетонные работы; 1 лист - стройгенплан) + ПЗ.
Проектируемое здание- многопролетное, прямоугольной формы с размерами в осях 17,8х34,8 м, многофункционального назначения Устойчивость сооружения обеспечивается жестким защемлением монолитных колонн на монолитную фундаментную плиту и жестким диском покрытия. Наружные самонесущие стены -380мм с отм. -1,300(-2,500) до отм. -0,550 из керамического кирпича КОРПо 1НФ/75/2,0/50/ ГОСТ530-2007 на цементно-песчаном растворе М75 с армированием сетками из арматуры 4Вр-I ГОСТ 6727-80* с ячейками 50х50мм через 4 ряда кирпичной кладки / Состав: комплект чертежей 33 листа
СГУПС / Климатический район - 1 подрайон «В»; класс здания –II; степень огнестойкости – II. Здание является пятнадцатиэтажным сооружением многофункционального использования. В двух подвальных этажах размещаются стоянки для автомобилей. Над пятнадцатым этажом офисов расположены технические помещения для размещения вентиляционных камер и других помещений. Конструктивно решение выполнено по каркасной схеме с наружными ограждающими самонесущими стенами, опирающимися поэтажно на ригели каркаса и сборными перекрытиями. Каркас зданий разработан из стальных элементов по рамно-связевой схеме в продольном и поперечном направлениях на всю высоту здания. Фундаменты - монолитная железобетонная плита из бетона В15 по сваям. Стены наружные - кирпичная кладка толщиной 250 мм. / 20 листов чертежи + ПЗ.
