Офисные здания предназначаются для ежедневной работы сотрудников компании. В них должны быть обеспечены максимально комфортные условия. Типовые проекты офисных зданий предполагают оптимальное размещение помещений различного назначения. В том числе обеспечение в них особых условий в случае такой необходимости. Планировка должна обеспечить гармоничную атмосферу для сотрудников, а также быть безопасной для физического и психического здоровья человека.
Основные стадии проектирования
С учетом того что в офисе люди проводят большую часть своего времени, при проектировании нужно учитывать ряд факторов. Немаловажно также направление деятельности компании, что предполагает наличие определенных помещений специфического назначения.
Прежде чем будет создан готовый проект офисного помещения, должны быть тщательно просчитаны следующие этапы:
• Архитектурный. На этой стадии создается образ будущего офиса. Он должен быть не только современным, но и соответствовать определенным требованиям компании (философии).
• Технологический. Предполагает детальное планирование помещений. Для работников должны создаваться максимально комфортные условия, обеспечивающие высокие показатели труда.
• Инженерный. Заключается в проектировании различных коммуникаций необходимых для обеспечения благоприятного климата и непрерывности производственного процесса в технических помещениях.
На основании выполнения этих этапов формируется рабочий проект офисного здания. Он в дальнейшем может быть изменен при возникновении необходимости. Скачать проекты офисных зданий можно на сайте chertezhi.ru. В данном разделе сайта достаточно много чертежей, часть из которых уже были реализованы или же стали базовыми для создания оригинального проекта.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проекты офисных зданий". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
+ 3д визуализация с этих чертежей / Высота этажей: 1 этажа - 3,33м, 2 этажа - 3,03м. На первом этаже здания запроектированы зал ожидания и буфет. На втором этаже здания размещаются офисные помещения. Выходы осуществляются по внутренней лестнице. Все входы в здание расположены со стороны главного фасада.
МГУПС (МИИТ) / ПЗ 116 стр + 13 чертежей А1 / Проектируемое офисное здание рассчитано на 150 офисных работников, в здании возможно размещение любого вида офисов как нескольких предприятий, так и одного.
Здание гостиницы «Анзас» с целью увеличения гостиничных номеров или размещения офисных помещений будет реконструировано путем надстройки одного этажа здания. / ХТИ - филиал КГТУ / Кафедра ПГС / 11 листов чертежи + ПЗ (без текстовой части - Организация строительства)
Класс здания II. Степень огнестойкости II. / Степень долговечности II. / Наружные стены выполнить из бетонных стеновых камней марки СКЦ с утеплением пенопластом толщ. 30 мм и облицовкой красным кирпичом. / Облицовку связать со стеной арматурными сетками ∅4 мм через 8 рядов кладки / Наружная отделка - стены здания облицевать красным кирпичом с расшивкой швов.
дание административного здания четырехэтажное с высотой помещений 2,5 и 3,0 метров. от пола до потолка. Конструктивная схема проектируемого административного здания - безкаркасное, с несущими стенами из силикатного кирпича. Пространственная жесткость здания обеспечивается совмещенной работой плит перекрытий как неизменяемой диафрагмы. / 39 листов в проекте.
Стадия П / Кирпичный трехэтажный (с цокольным этажом) торгово-офисный центр. / Состав: комплект из 29 листов (фасады и 3Д виды вставленные изображения в AutoCad - (.jpg))
Каркас здания - полный с жестким операнием балок покрытия на колонны. Устойчивость каркаса здания обеспечивается защемлением основных колонн в фундаментах и жесткостью диска покрытия. Колонны из двутавровых профилей, балки из прокатных профилей. Кровля - стальной профилированный настил. Шаг колонн по оси Х 5м по оси Y 6м и 3м. 1 этаж. Здание построено по данному проекту.
Климатический район – IB. Степень долговечности - II. Степень огнестойкости - II. Степень ответственности здания – II. Высота – 10 этажей и купол. Состоит из трёх разновысотных частей – 3, 7 и 10 этажных. Конструктивная система проектируемого здания представляет собой монолитный каркас с безбалочным перекрытием высотой 200 мм из бетона класса В30. Колонны из монолитного железобетона сечением 400х400мм. Сетка колонн 6м. Фундаменты – монолитная железобетонная плита толщиной 1000мм, устраиваемая на бетонной подготовке толщиной 100мм. Наружные стены - самонесущие из пеноблоков марки D600, обшитых утеплителем, снаружи оштукатуриваются по утеплителю и окрашиваются. / 12 листов чертежи А1 + ПЗ. (отсутствует 1 картинка визуализации.)
Р / Климатический район строительства - 1Д; Класс ответственности здания II. Степень огнестойкости здания I. Степень долговечности здания II. Класс функциональной пожарной опасности - Ф 3.5; Класс по конструктивной пожарной опасности здания С0. Проект разработан на условия производства работ при положительных температурах. / Состав: комплект чертежей.
Класс здания – II. Степень долговечности – II. Степень огнестойкости – II. Здание в плане имеет форму прямоугольника. Высота этажей – 3м, количество – 5. Деформационные швы проектом не предусмотрены. В здании выполнен организованный внутренний водоотвод, который осуществляется через вороноки, расположенных на 2-х участках крыши (по 1 воронке на участке). Профиль кровли имеет несложную форму. Верх парапета обивается оцинкованной кровельной сталью. / 6 листов чертежи(Фасад 1-7, план типового этажа, генплан, эксплик. Схема расположения плит перекрытия схема расположения элементов фунд. разрез 1-1, узлы / Лестничный марш и площадка, разрезы1-1, 2-2, 3-3, сетки С-1, С-2, каркасы Кр-1, Кр-2, Кр-3, спецификация арматурных изделий. Технологическая карта, разрез 1-1 график производства работ, калькуляция рабочее место каменщика, ТЭП Календарный план, график движения рабочих график поступления материалов, ТЭП Стройгенплан, экспликация, схемы склади- рования, условные обозначения, ТЭП) + ПЗ.
Проект перепланировки жилой квартиры под офисное помещение, расположенной на 1-м этаже 2-х этажного жилого дома. Жилое здание выполнено прямоугольной формы в плане с несущими продольными и поперечными стенами из кирпича. Кровля - двухскатная. Перегородки - деревянные щитовые и кирпичные. Высота жилых помещений 2,5 м. В результате перепланировки место расположение сан. узла остается без изменения. В сан.узле требуется выполнить рулонную гидроизоляцию. Место расположение всех стояков остается без изменения.
Рабочими чертежами марки АС предусмотрено: - разборка перегородок - заделка дверного проема в существующей перегородке - разборка подоконных частей в наружных стенах - устройство стены с оконным и дверным проемами - устройство крыльца и металлической лестницы. Состав проекта: 1 Пояснительная записка; АС Архитектурно-строительные решения - 8 листов А1; ВК Водоснабжение и канализация - 3 листа А1; ОВ Отопление и вентиляция - 3 листа А1; ЭОМ Электрооборудование - 3 листа А1.
ИжГТУ / Дисциплина "Основания и фундаменты" / Конструктивная схема с поперечными несущими стенами. Здание без подвала, высота этажа 3,0 м. Общая высота здания – 10 м от уровня земли( 1 м цоколь, 6 м офисные этажи, 3 м эксплуатируемая кровля). Ограждающие конструкции – железобетонные панели d=0,45 м. Внутренние несущие стены - железобетонные панели d=0,22 м. Внутренние несущие стены - железобетонные панели d=0,22 м. Перекрытия – сборные ж/б пустотные плиты. Лестницы - сборные ж/б площадки и марши. Перегородки – сборные ж/б (d=0,12 м). Кровля –металлочерепица типа монтеррей. Полы – керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке, а также досчатый настил на лагах. Строительная площадка, в целом, пригодна для возведения данного здания. / Состав: 1 лист чертеж + ПЗ.
СГАСУ / Климатический район строительства II. Проектируемое здание торгового 3-х этажного комплекса с офисами. Высота здания – 14,4 м. Высота подвала – 3,3 м, высота 1-го этажа – 4,2м, высота 2-го и 3-го этажей – 3,6 м. Здание решено по каркасной схеме с металлическим каркасом. Наружные стены самонесущие и без опирания на межэтажные перекрытия. / 17 листов чертежи (архитектура, каркас, монтажный стык, ОиФ, ТСП) + перспективы + ПЗ.
ГТУ / Кафедра «Городское строительство, хозяйство и строительная механика» / Каркас здания – кирпичные самонесущие стены в 2,5 кирпича (640 мм), простенки в 2 кирпича (510 мм). Кровля – двускатная, крытая шифером. Высота этажа в свету – 3 м, высота здания – 25,6 м. Фундаменты – ленточные, сборные, глубина заложения – 2 м с устройством подвальной части. / 2 листа чертежи + ПЗ.
Административно-офисное здание с подвалом и холодным чердаком. Здание имеет прямоугольную форму в плане размером 12 х 17 м. Часть крыши отведена под плоскую эксплуатируемую кровлю. Проект реализован: здание успешно построено и сдано в эксплуатацию в 2013 году.
Степень огнестойкости здания -II. Класс ответственности здания -III. Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности Д. Строительно-климатический подрайон -IIIв. Наружные стены трехслойные толщиной =430мм: внутренний слой =250 мм кирпич глиняный обыкновенный КП-О100/15 ГОСТ 530-95, средний слой =60 мм из утеплителя "URSA" П-30(Г)С и воздушной прослойки, наружный слой =120 мм, кирпичная кладка КП-О100/15 ГОСТ 530-95.Внутренние стены и перегородки =120,250 и 380 мм выполнить из обыкновенного глиняного кирпича пластического прессования ГОСТ 530-90 М50 на растворе М-25. / Состав: комплект из 20 листов чертежи.
