Проект реконструкции существующего кирпичного корпуса, в части устройства кирпичной пристройки и реконструкции кровельной системы существующего здания. Существующий корпус представляет собой одноэтажное кирпичное здание, размерами в плане 18,9 х 15,4м. Высота здания 5,2 м. / Состав проекта: 4 небольших комплекта чертежей.
Проектом предусматривается строительство двухэтажного (с тех. подвалом), отдельно стоящего здания детского кафе по пр. Маркса в Центральном административном округе г. Омска. Проектируемое здание прямоугольной формы в плане с максимальным размером в осях 16,95х20,80 м, главным фасадом обращено на площадь перед зданием Омского государственного цирка. Здание детского кафе включает в себя: в подвальном этаже - технические помещения (теплоузел, водомерный узел); на первом этаже - обеденный зал на 50 мест, помещения кухни и санитарные помещения; на втором этаже - обеденный зал на 50 мест, санитарные помещения, электрощитовую.
Генеральный план поселка формируется жилой зоной (индивидуальные жилые дома - 3 типов) и инженерно-технической зоной (инженерные здания и сооружения). Основной въезд на территорию осуществляется с юго-восточного стороны. Рядом с въездом располагается КПП, инженерно-техническая зона (ТП и площадка для мусоросборников).
Общая площадь объекта проектирования составляет 2,25 га. Территория проектирования является объектом общего пользования. Площадка благоустройства расположена в восточной части города, на месте, ранее застроенном 2-х этажными брусчатыми домами ПМК-608. Проектом предусмотрено: организация рельефа с отведением дождевых и паводковых вод с поверх- ности территории площадки благоустройства посредством укладки поверхностных железобетонных лотков по периметру площадки с двух сторон; устройство открытых площадок для игры в волейбол, стритбол детской спортивной площадки, с предусмотром монтажа спортивного оборудования, затрагивающего все детские возростные группы; устройство зоны отдыха - мини сквера, оборудованного скамейками и малыми и малыми скульптурными композизиями; освещение площадки с установкой осветительных мачт.
Стадия П / Проектируемая АЗС предназначена для заправки легкового и грузового транспорта жидким моторным топливом (ЖМТ). Для сервисного обслуживания водителей и пассажиров в здании операторной предусматривается кафе и магазин штучных продовольственных и сопутствующих товаров.
В проекте 9 листов чертежи: Ситуационный план, Разбивочный план, План организации рельефа, Картограмма, Благоустройство, Дороги, Движение, Сети + дендроплан.
Проект генерального плана разрабатывается в том числе и на территории. В этой части он включает увязанные между собой решения в отношении:
- рельефа;
- коммуникаций;
- зданий;
- озеленения;
- дорожной сети;
- инженерных сетей;
- мостов и пр. Генплан (проект) содержит в одном из разделов планы и схемы землеустроительных работ. Они — часть сводной документации на объекты капстроительства непроизводственного/производственного назначения. Проект благоустройства территории нормативно предписан Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.
Для любого земельного участка
Исходные данные, которые закладываются в проект ГП, комплектуются:
- геолого-инженерным отчетом;
- планами цокольных этажей построек (формат dwg);
- техническим заданием;
- планами инженерных сетей;
- документами на право пользования земельным участком;
- результатами съемки (формат dwg). Проект благоустройства территории описывает мероприятия, которые предусматривают ее градостроительное освоение:
- планировку;
- застройку;
- реконструкцию и пр. Проект благоустройства участка включает пояснительную записку, общие данные, а также планы:
- территориального благоустройства;
- ситуационный;
- упорядочивания рельефа (вертикальная планировка);
- разбивочный;
- сводный по инженерно-техническим коммуникациям;
- перемещения грунта (картограмма земляных работ); Благоустройство парка, проект территории другого типа осуществляется на основании включенных в план схем:
- планировочной организации земельного участка;
- проезда транспортных средств.
К ним прилагаются эскизные чертежи общих видов малых архитектурных форм. Каждый план и чертеж, благоустройство определяющие, просто скачать на сайте.
